Woonoppervlakte
Circa 144 m²
Perceeloppervlakte
Circa 380 m²
Bouwjaar
Gebouwd in 1976
Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)

Archipel 17 5

8224 GJ, Lelystad (Flevoland)

Bent u al een tijdje op zoek naar zo een heerlijke twee-laags woning op de Archipel? Het type dat bekend staat om de meestal vrije ligging van de achtertuin, maar vooral door de “zijkamer” op de begane grond? Dan ook nog een beschikt over volledig KUNSTSTOF kozijnen en gevelbekleding, maar liefst VIER slaapkamers en een inpandige, binnendoor bereikbare garage?

Dan nodigen wij van Buisman Makelaars u met genoegen uit om deze (h)eerlijke ruime woning, gelegen in één van de mooiste en groenste wijken van Lelystad te komen bezichtigen.

Deze zonder meer nette woning met energielabel A, welke is gelegen op een kavel van niet minder dan 380m² eigen grond, beschikt over 10 zonnepanelen, veel woonruimte op de begane grond (woonkamer met de zo geliefde “zijkamer”) van in totaal circa 46m² groot en heeft daarnaast vier riante slaapkamers. De complete, in moderne kleurstelling uitgevoerde keuken en een heerlijk, privacy biedende achtertuin/ terras welke op het zuiden is gesitueerd maken het geheel af.

Diverse voorzieningen zoals het winkelcentrum, basisscholen en openbaar vervoer vindt u in de nabije omgeving. De ideale woonomgeving voor mensen die van rust houden, maar toch alle voorzieningen op loopafstand wensen.

Bent u op zoek naar een centraal gelegen woning met flink wat ruimte? Neem dan gerust contact met ons op om een bezichtiging in te plannen.

Indeling:
Begane grond: Entree; hal met meterkast, garage (ruim 19m²), fraai, volledig betegeld vrijhangend toilet met fonteintje en doorgang naar de keuken en woonkamer; woonkeuken in U-opstelling welke is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is voorzien van de navolgende inbouw apparatuur: inductie kookplaat, (2024) RVS afzuigschouw, combi oven (2019), koelkast (2023), 4 laden vriezer, volledig geïntegreerde vaatwasser, close in boiler en veel werk/kastruimte; bij de keuken is voldoende ruimte voor een eettafel; tuingerichte woonkamer met de zeer geliefde zijkamer van totaal ongeveer 46 m² met een elektrische sfeer haard en middels twee kunststof schuifpuien toegang tot de tuin.
Eerste verdieping: Overloop met toegang tot de EERSTE slaapkamer van 17,7m² met een vaste kastenwand en de volledig betegelde badkamer welk is voorzien van een wastafel meubel, tweede toilet (vrijhangend), ligbad, designradiator, een douchecabine en een raam voor daglichttoetreding en eventueel ventilatie; tussenhal met toegang tot het terras gelegen op het zuiden, nog eens DRIE slaapkamers van respectievelijk 12,5-,11,2- en 8,4 m² waarvan de laatste beschikt over een forse bergruimte, technische ruimte met opstelling voor de CV (Vaillant ECO top+ uit 2020, eigendom), witgoed aansluiting en eveneens bergruimte.
Tuin: De op het zuiden georiënteerde tuin heeft een afmeting van ongeveer 8 x maar liefst 25 meter diep, welke is voorzien van een ruim terras bij de woning. Naast een grote diversiteit aan beplanting is de tuin tevens voorzien van een vijver partij, maar bovendien van een fraaie overkapping (totaal circa 7,15 x 3,92 meter) met een extra berging en ruimte voor bijvoorbeeld uw haardhout aan het eind van de tuin alsmede diverse zitjes.
Garage: Een ruim 19 m² (afmeting circa 7,46 x 2,60 meter) inpandige garage welke is voorzien van elektra.

Prijs: € 450.000,00 kosten koper
Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1976
• Woonoppervlakte: 144 m²
• Overig inpandig: 19 m²
• Gebouwgebonden buitenruimte (balkon/terras): 10 m²
• Inhoud: 570 m³
• Perceeloppervlakte: 380m²!! eigen grond
• De woning is voorzien van kunststof kozijnen/schuifpuien alsmede gevelbekleding
• 10 zonnepanelen aanwezig
• Maximale privacy in uw achtertuin, vanwege het ontbreken van overburen en grenzend aan een groensstrook
• Aan de tuinzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm
• Wat een licht, wat een ruimte!
• Parkeergelegenheid op eigen terrein, in of voor uw eigen inpandige garage
• Ruime woning in kinderrijke buurt, zeer nabij diverse basisscholen, het winkelcentrum, maar ook het Centraal Station
• C.V. installatie: Vaillant ECO top+, eigendom, bouwjaar 2020
• Energielabel A, geldig tot 22-10-2029
• De gepubliceerde informatie is indicatief en toegepaste maten betreffen circa maten waaraan nadrukkelijk geen rechten kunnen worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
In overleg

Bouw

Object type
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
380 m²
Inhoud
570 m³
Externe bergruimte
7 m²
Gebouwgeb. buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A
Energielabel registratie
22-10-2019
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Vaillant (gas gestookt uit 2020, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon / dakterras
Balkon aanwezig
Tuin
Achtertuin en voortuin
Afmetingen achtertuin
200 m² (25,00 meter diep en 8,00 meter breed)

Bergruimte

Schuur / berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Inpandig en parkeerplaats
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Energieverbruik in Lelystad

Energielabel deze woning

Energielabel A

Publicatie energielabel: 22-10-2019

Stroomverbruik per jaar

2910 kWh

(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)

Gasverbruik per jaar

920 m³

(Gemiddelde tussenwoning in Lelystad)

* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning

Indicatie hypotheeklasten

Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde

Rente:
Laagste 10-jaars rente

Laagste 10-jaars rente

2,95% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,22% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 20-jaars rente

3,19% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,31% - Centraal Beheer Groen... - 80%

Laagste 30-jaars rente

3,34% - Centraal Beheer Groen... - NHG


3,47% - Centraal Beheer Groen... - 80%


Hypotheek:

Bruto maandlasten: € 0 p/m

Netto maandlasten: € 0 p/m

Hoe berekenen we dit?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.22% zonder NHG) is gecontroleerd op 02-04-2025. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Documentatie

Zonnegrenzen bekijken

Op de kaart

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Totaal aantal inwoners
7130 inwoners
Mannen
50%
Vrouwen
50%

Inwoners in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

tot 15 jaar
18%
15 tot 25 jaar
11%
25 tot 35 jaar
25%
45 tot 65 jaar
24%
65 en ouder
22%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Eenpersoons zonder kinderen
42%
Meerpersoons zonder kinderen
24%
Huishoudens zonder kinderen
66%

Huishoudens in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Huishoudens met één kind
10%
Huishoudens met meerdere kinderen
24%
Huishoudens met kinderen
34%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Woningen voor 1945
1%
Woningen tussen 1945 en 1965
1%
Woningen tussen 1965 en 1975
39%
Woningen tussen 1975 en 1985
52%
Woningen tussen 1985 en 1995
2%

Woningen in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Woningen tussen 1995 en 2005
3%
Woningen tussen 2005 en 2015
2%
Woningen na 2015
3%
Huurwoningen
50%
Koopwoningen
50%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Gemiddelde WOZ waarde
€ 165.000,-
Personen onder de 65 met uitkering
12%

Overige in Lelystad

Cijfers voor postcodegebied 8224

Adressen per km²
1973
Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
80%
Postcode kaart 8224 Gemeente kaart lelystad

Korte feiten over Lelystad

Lelystad is de hoofdstad van de Nederlandse provincie Flevoland. De stad ligt in Oostelijk Flevoland en is daarvan de grootste stad, maar de gemeente ligt deels ook in Zuidelijk Flevoland.

Buisman Makelaars

Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.

Over Buisman Makelaars

Buisman Makelaars is een dynamisch en toegewijd makelaardijbureau gevestigd in het hart van Lelystad. Dit bureau onderscheidt zich door zowel de aan- en verkoop van bestaande woningen als de verkoop van nieuwbouwprojecten te faciliteren, en biedt tevens NWWI-gecertificeerde taxatierapporten aan.

Als lid van de Nederlandse Vereniging van Makelaars (NVM) legt Buisman Makelaars de nadruk op continue professionele ontwikkeling en een grondige presentatie van uw vastgoed. Uw woning of appartement wordt prominent gepresenteerd op platforms zoals Funda, diverse sociale media en onze eigen website.

De makelaars van ons kantoor staan officieel geregistreerd bij het Vastgoedcert en het NRVT. Zij voldoen tevens aan alle vereisten voor permanente educatie volgens de NVM, Vastgoedcert en NRVT, waardoor ze constant op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen op de woningmarkt.

Over Buisman Makelaars
Reviews Buisman Makelaars

Archipel 17 5, Lelystad

€ 450.000 k.k. - Verkocht onder voorbehoud